3 Rue Baraudin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baraudin, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°1 et de 6.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Baraudin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1218 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baraudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baraudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baraudin dans son marché local
Prix du 3 Rue Baraudin par rapport à la voie
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Rue Baraudin se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baraudin se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Loches et -26.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
