40 Rue Baraudin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Baraudin, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°34.
À propos du 40 Rue Baraudin, 37600 Loches
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mariaude à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Baraudin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Baraudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Baraudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Baraudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Baraudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Baraudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Baraudin dans son marché local
Prix du 40 Rue Baraudin par rapport à la voie
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 40 Rue Baraudin se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Baraudin se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Loches et 7.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
