8 Rue Baraudin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baraudin, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°11.
À propos du 8 Rue Baraudin, 37600 Loches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mariaude à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baraudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baraudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baraudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baraudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baraudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baraudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baraudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Baraudin par rapport à la voie
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 Rue Baraudin se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baraudin se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Loches et -17.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
