11 Rue Baraudin, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baraudin, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue Baraudin, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mariaude à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1021 mètres
Ventes au 11 Rue Baraudin
Une vente a été recensée au 11 Rue Baraudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baraudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baraudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baraudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baraudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baraudin dans son marché local
Prix du 11 Rue Baraudin par rapport à la voie
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 11 Rue Baraudin se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baraudin par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baraudin se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Loches et -16.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
