Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Baraudin, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baraudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baraudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 9 Rue Baraudin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baraudin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Loches et -25.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baraudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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