13 Rue Bourdillet, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bourdillet, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.19 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Bourdillet, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 397 mètres
- - Loches à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 947 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 272 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 272 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 296 mètres
Ventes au 13 Rue Bourdillet
Une vente a été recensée au 13 Rue Bourdillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bourdillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bourdillet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bourdillet dans son marché local
Prix du 13 Rue Bourdillet par rapport à la voie
Sur Rue Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 13 Rue Bourdillet se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bourdillet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bourdillet se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Loches et -12.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 13 Rue Bourdillet à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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