14 Rue Bourdillet, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bourdillet, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Bourdillet, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 409 mètres
- - Loches à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 939 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 275 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 275 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bourdillet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bourdillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bourdillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bourdillet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bourdillet dans son marché local
Prix du 14 Rue Bourdillet par rapport à la voie
Sur Rue Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 14 Rue Bourdillet se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bourdillet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bourdillet se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Loches et -11.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 14 Rue Bourdillet à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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