26 Rue Bourdillet, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bourdillet, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue Bourdillet, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 460 mètres
- - Loches à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 890 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 257 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 257 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 257 mètres
Ventes au 26 Rue Bourdillet
Une vente a été recensée au 26 Rue Bourdillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bourdillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bourdillet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bourdillet dans son marché local
Prix du 26 Rue Bourdillet par rapport à la voie
Sur Rue Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 26 Rue Bourdillet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bourdillet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bourdillet se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Loches et -16.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 26 Rue Bourdillet à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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