4 Rue Bourdillet, 37600 Loches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bourdillet, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bourdillet, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 372 mètres
- - Loches à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 974 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 292 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 322 mètres
Ventes au 4 Rue Bourdillet
Une vente a été recensée au 4 Rue Bourdillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bourdillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bourdillet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bourdillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bourdillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bourdillet dans son marché local
Prix du 4 Rue Bourdillet par rapport à la voie
Sur Rue Bourdillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 4 Rue Bourdillet se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bourdillet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bourdillet se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Loches et -35.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 4 Rue Bourdillet à Loches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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