1 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 426 mètres
- - Loches à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 766 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 231 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 231 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 174 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gaité
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gaité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gaité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Rue de la Gaité se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaité se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Loches et -1.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
