2 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 429 mètres
- - Loches à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 754 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 237 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 237 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaité, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Rue de la Gaité se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaité se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Loches et 0.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
