2 bis Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 426 mètres
- - Loches à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 746 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 236 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Gaité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 bis Rue de la Gaité se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Gaité se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Loches et 0.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
