26 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gaité, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue de la Gaité, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 394 mètres
- - Loches à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 453 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 340 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gaité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 26 Rue de la Gaité se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gaité par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gaité se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Loches et 17.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
