12 Rue de Tours, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 12 Rue de Tours, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 163 mètres
- - Loches à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1227 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 512 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 512 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 12 Rue de Tours se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tours se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Loches et -8.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
