Rue de la République, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la République, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 633 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la République dans son marché local
Prix Rue de la République par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la République se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Loches et 21.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la République à Loches
Le loyer moyen estimé Rue de la République est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la République
Les ventes enregistrées Rue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 278 mètres
- - Loches à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 303 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la République
Adresses Rue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la République, classées par tranches de numéros.
