21 Rue de Tours, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Tours, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 235 mètres
- - Loches à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 543 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 543 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 584 mètres
Ventes au 21 Rue de Tours
Une vente a été recensée au 21 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Tours, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 21 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 21 Rue de Tours se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Tours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Tours se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Loches et -8.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
