33 Rue de Tours, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Tours, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Caisse d'Epargne, actuel centre d'affaires Alfred de Vigny à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 275 mètres
- - Loches à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1244 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 584 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 617 mètres
Ventes au 33 Rue de Tours
Les 0 ventes au 33 Rue de Tours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 33 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 33 Rue de Tours se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Tours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Tours se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Loches et 5.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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