2 Rue de Vignemont, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vignemont, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de Vignemont, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 242 mètres
- - Loches à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 939 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 424 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 424 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vignemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vignemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vignemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vignemont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vignemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vignemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vignemont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vignemont par rapport à la voie
Sur Rue de Vignemont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue de Vignemont se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vignemont par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vignemont se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Loches et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
