Boulevard Philippe Auguste, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Philippe Auguste, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Philippe Auguste dans son marché local
Prix Boulevard Philippe Auguste par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Philippe Auguste se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Loches et 17.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Philippe Auguste à Loches
Le loyer moyen estimé Boulevard Philippe Auguste est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 30.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Philippe Auguste
Les ventes enregistrées Boulevard Philippe Auguste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Philippe Auguste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 418 mètres
- - Loches à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 440 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 440 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Philippe Auguste
Adresses Boulevard Philippe Auguste
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Philippe Auguste, classées par tranches de numéros.
