6 Rue des Déportés, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 580 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Déportés, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 1166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 210 mètres
- - Loches à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 367 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Déportés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 6 Rue des Déportés se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Déportés par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Déportés se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Loches et 24.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Déportés à Loches
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Déportés est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
