1 Rue des Lézards, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lézards, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des Lézards, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 422 mètres
- - Loches à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 420 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 374 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 374 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lézards
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lézards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lézards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lézards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lézards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lézards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lézards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lézards par rapport à la voie
Sur Rue des Lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 1 Rue des Lézards se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lézards par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lézards se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Loches et 22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
