3 Rue des Lézards, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lézards, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Lézards, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 484 mètres
- - Loches à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 387 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 387 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lézards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lézards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lézards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lézards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lézards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lézards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lézards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lézards par rapport à la voie
Sur Rue des Lézards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Rue des Lézards se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lézards par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lézards se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Loches et 10.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
