5 Rue des Sapins, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 Rue des Sapins, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 757 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 757 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 707 mètres
Ventes au 5 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 5 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 5 Rue des Sapins se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sapins par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sapins se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Loches et -22.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
