23 Rue du Bout Pave, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bout Pave, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 23 Rue du Bout Pave, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 707 mètres
- - Loches à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 704 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 704 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bout Pave
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bout Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bout Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bout Pave, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bout Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bout Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bout Pave dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bout Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 23 Rue du Bout Pave se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bout Pave par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bout Pave se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Loches et -21.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
