3 Rue du Bout Pave, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bout Pave, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue du Bout Pave, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 514 mètres
- - Loches à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 719 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 703 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 703 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bout Pave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bout Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bout Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bout Pave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bout Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bout Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bout Pave dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bout Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Rue du Bout Pave se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bout Pave par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bout Pave se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Loches et -19.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
