39 bis Rue du Bout Pave, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue du Bout Pave, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 50.24 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 39 bis Rue du Bout Pave, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 746 mètres
- - Collège Georges Besse à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 746 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 854 mètres
Ventes au 39 bis Rue du Bout Pave
Les 2 ventes au 39 bis Rue du Bout Pave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue du Bout Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue du Bout Pave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Bout Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue du Bout Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue du Bout Pave dans son marché local
Prix du 39 bis Rue du Bout Pave par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 39 bis Rue du Bout Pave se situe 58.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue du Bout Pave par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du Bout Pave se situe 44.99 % au-dessus de la moyenne de Loches et 39.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
