11 Rue du Chateau, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 11 Rue du Chateau, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 333 mètres
- - Loches à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 296 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 296 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chateau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 11 Rue du Chateau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chateau par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chateau se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Loches et -13.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
