2 Rue du Chateau, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
À propos du 2 Rue du Chateau, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 301 mètres
- - Loches à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 311 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 311 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 390 mètres
Ventes au 2 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Loches et -22.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
