11 Rue du Rossignolet, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rossignolet, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Rossignolet, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 399 mètres
- - Loches à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1409 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 804 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 804 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 824 mètres
Ventes au 11 Rue du Rossignolet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Rossignolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rossignolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Rossignolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rossignolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rossignolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rossignolet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rossignolet par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 11 Rue du Rossignolet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rossignolet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rossignolet se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Loches et -27.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
