13 Rue du Rossignolet, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rossignolet, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Rossignolet, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 11 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 391 mètres
- - Loches à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 812 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 844 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rossignolet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rossignolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rossignolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rossignolet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rossignolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rossignolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rossignolet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rossignolet par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 13 Rue du Rossignolet se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rossignolet par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rossignolet se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Loches et -27.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
