13 Rue Henri Dunant, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Henri Dunant, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 986 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la porte Poitevine et la tour d'enceinte, ou Maillet à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 101 mètres
- - Loches à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 668 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 252 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 188 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Dunant
Les 0 ventes au 13 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 13 Rue Henri Dunant se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Dunant par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Dunant se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Loches et 23.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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