2 Rue Henri Dunant, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 91 mètres
- - Loches à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 726 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 128 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 128 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 35.19 % au-dessus de la moyenne de Loches et 30.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
