22 Rue Picois, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Picois, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 295 mètres
- - Loches à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 283 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 283 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 359 mètres
Ventes au 22 Rue Picois
Les 0 ventes au 22 Rue Picois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Picois dans son marché local
Prix du 22 Rue Picois par rapport à la voie
Sur Rue Picois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 22 Rue Picois se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Picois se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Loches et -35.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Picois
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Picois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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