36 Rue Picois, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 016 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Picois, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1690,

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À propos du 36 Rue Picois, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 318 mètres
- Loches à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1014 mètres
- Collège privé Saint Denis à 284 mètres
- Lycée général privé Saint Denis à 284 mètres
- Ecole maternelle Alban Sarraute à 388 mètres
- Ecole élémentaire Lamblardie à 342 mètres

Ventes au 36 Rue Picois

Les 0 ventes au 36 Rue Picois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Picois dans son marché local

Prix du 36 Rue Picois par rapport à la voie

Sur Rue Picois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 36 Rue Picois se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Picois se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Loches et -30.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carroi Picois, 37600 Loches(1,410 €)

Rue Porte Picois, 37600 Loches(1,571 €)

Rue Bourdillet, 37600 Loches(1,812 €)

Ruelle François II, 37600 Loches(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Picois

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Picois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.