9 Rue Picois, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Picois, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville et Porte Picoys à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 300 mètres
- - Loches à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 275 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 275 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 360 mètres
Ventes au 9 Rue Picois
Les 0 ventes au 9 Rue Picois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Picois dans son marché local
Prix du 9 Rue Picois par rapport à la voie
Sur Rue Picois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 9 Rue Picois se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Picois par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Picois se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Loches et 27.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Picois
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Picois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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