7 Rue Quintefol, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Quintefol, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 7 Rue Quintefol, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 219 mètres
- - Loches à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 445 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 445 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Quintefol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Quintefol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Quintefol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Quintefol, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Quintefol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Quintefol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Quintefol dans son marché local
Prix du 7 Rue Quintefol par rapport à la voie
Sur Rue Quintefol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 7 Rue Quintefol se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Quintefol par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Quintefol se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Loches et -6.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
