Rue de la Grotte, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grotte, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grotte dans son marché local
Prix Rue de la Grotte par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grotte se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Loches et 20.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grotte à Loches
Le loyer moyen estimé Rue de la Grotte est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 30.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Grotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 477 mètres
- - Loches à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1241 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 522 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 522 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grotte
Adresses Rue de la Grotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grotte, classées par tranches de numéros.
