86 Rue Quintefol, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Quintefol, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle de Vignemont à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 617 mètres
- - Loches à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 716 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 716 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 516 mètres
Ventes au 86 Rue Quintefol
Les 0 ventes au 86 Rue Quintefol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Quintefol dans son marché local
Prix du 86 Rue Quintefol par rapport à la voie
Sur Rue Quintefol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 86 Rue Quintefol se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Quintefol par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Quintefol se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Loches et 35.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Quintefol
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Quintefol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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