6 Rue Saint-antoine, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-antoine, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-antoine, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Loches à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 245 mètres
- - Loches à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1122 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 345 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 345 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 442 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-antoine
Les 2 ventes au 6 Rue Saint-antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-antoine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-antoine dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 6 Rue Saint-antoine se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-antoine par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-antoine se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Loches et 19.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-antoine à Loches
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-antoine est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 30.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
