17 Rue Saint Ours, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Saint Ours, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Fort Saint-Ours à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 285 mètres
- - Loches à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 422 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 442 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Ours
Les 0 ventes au 17 Rue Saint Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Ours dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Ours par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 17 Rue Saint Ours se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Ours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Ours se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Loches et 28.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Saint Ours
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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