2 a Rue Saint Ours, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Saint Ours, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 a Rue Saint Ours, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Loches.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 219 mètres
- - Loches à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 410 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 410 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Saint Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Saint Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Saint Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Saint Ours, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Saint Ours dans son marché local
Prix du 2 a Rue Saint Ours par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 a Rue Saint Ours se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Saint Ours par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Saint Ours se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Loches et -16.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
