3 Rue Saint-roch, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue Saint-roch, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1187 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Rue Saint-roch se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-roch par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-roch se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Loches et -24.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
