4 Rue Saint-roch, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Saint-roch, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 1202 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Mariaude à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 946 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 4 Rue Saint-roch se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-roch par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-roch se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Loches et -15.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
