Rue Thomas Pactius, 37600 Loches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Thomas Pactius, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Thomas Pactius
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thomas Pactius dans son marché local
Prix Rue Thomas Pactius par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Thomas Pactius se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Loches et 25.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thomas Pactius à Loches
Le loyer moyen estimé Rue Thomas Pactius est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Loches, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thomas Pactius
Les ventes enregistrées Rue Thomas Pactius témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thomas Pactius
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 336 mètres
- - Loches à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 340 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thomas Pactius
Adresses Rue Thomas Pactius
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thomas Pactius, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Thomas Pactius
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 900 € au Rue Thomas Pactius à Loches, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
