3 bis Rue Thomas Pactius, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Thomas Pactius, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Rue Thomas Pactius, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Agnès Sorel à 343 mètres
- - Loches à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 347 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 347 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Thomas Pactius
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Thomas Pactius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Thomas Pactius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Thomas Pactius, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Thomas Pactius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Thomas Pactius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Thomas Pactius dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Thomas Pactius par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Pactius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 bis Rue Thomas Pactius se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Thomas Pactius par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Thomas Pactius se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Loches et 3.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
