6 les Basses Maisons, 37320 Louans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 les Basses Maisons, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 les Basses Maisons, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louans.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 6 les Basses Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 6 les Basses Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 les Basses Maisons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 les Basses Maisons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 les Basses Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 les Basses Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 les Basses Maisons dans son marché local
Prix du 6 les Basses Maisons par rapport à la voie
Sur les Basses Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 6 les Basses Maisons se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 les Basses Maisons par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 les Basses Maisons se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Louans et -24.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.96 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 6 les Basses Maisons à Louans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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