3 Rue des Prés, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Prés, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louans.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 303 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Louans et -3.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
