7 Rue du Petit Fort, 37320 Louans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Fort, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue du Petit Fort, 37320 Louans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louans.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lupantia à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Fort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Fort dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 7 Rue du Petit Fort se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Fort par rapport à Louans et à Indre-et-Loire
À Louans, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Fort se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Louans et -11.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louans a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 065 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
