1 Allée du Pin, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Pin, affiche un prix moyen de 2 523 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée du Pin, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Vaugareau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1230 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Pin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Pin dans son marché local
Prix du 1 Allée du Pin par rapport à la voie
Sur Allée du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 1 Allée du Pin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Pin par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luynes et 8.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 1 Allée du Pin à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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