16 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Clos Mignot, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue du Clos Mignot, 37230 Luynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luynes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 804 mètres
- - Suzanne Herbiniere Lebert à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Clos Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Clos Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Clos Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Clos Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Clos Mignot dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Clos Mignot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Mignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 16 Avenue du Clos Mignot se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Clos Mignot par rapport à Luynes et à Indre-et-Loire
À Luynes, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Clos Mignot se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Luynes et 18.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luynes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au premier semestre 2020 à 2 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 16 Avenue du Clos Mignot à Luynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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